Définition du projet
Premier échange avec le syndic ou le conseil syndical. Cadrage des besoins, repérage des résidents demandeurs, choix entre infrastructure collective et droit à la prise individuelle.
Copropriété
Équiper votre copropriété — clé en main, AG comprise
Étude technique, dossier d'assemblée générale, droit à la prise, instruction Advenir collectif, refacturation : nous gérons l'intégralité du déploiement IRVE en copropriété pour le syndic et les copropriétaires.
Pourquoi nous choisir
Un partenaire spécialisé copropriété
Le déploiement de bornes en immeuble collectif demande un cadre juridique, un dialogue avec le syndic et un dimensionnement technique précis. Nous traitons les trois.
Droit à la prise sécurisé
Cadre légal respecté (décret 2014-1302) : tout copropriétaire peut demander l'installation à ses frais, le syndic ne peut s'opposer sans motif sérieux et légitime.
Aides Advenir collectives
Prime jusqu'à 8 000 € HT pour l'infrastructure de recharge collective + 600 € par point de charge individuel installé. Cumul possible avec crédit d'impôt 75 % résidentiel.
Solution évolutive
Architecture pensée pour intégrer de nouvelles places au fil de la demande, sans tout reprendre. Comptage individuel et facturation par utilisateur via badge RFID.
Garanties pro Qualifelec
Installation par technicien certifié Qualifelec IRVE P1/P2/P3, assurance RC pro, conformité NF C 15-100 et NF C 15-722, attestation Consuel à la livraison.
Comment ça marche
Le parcours copropriété en 5 étapes
De la première demande d'un copropriétaire jusqu'à la mise en service des bornes : un déroulé clair, suivi par le conseil syndical et le gestionnaire.
Étude de faisabilité
Visite technique sur site : tableau général, comptage, cheminement des câbles, places de parking, calibrage de la puissance disponible et choix des bornes adaptées.
Assemblée générale
Préparation du dossier de vote, projection des coûts, présentation des aides Advenir collectives. Nous accompagnons le syndic et répondons aux questions des copropriétaires.
Recensement & devis nominatif
Une fois le projet voté, recensement des copropriétaires intéressés, devis individualisé par place, montage du dossier de prime Advenir et planning de pose.
Installation & mise en service
Pose de l'infrastructure collective puis raccordement progressif des bornes individuelles. Tests de sécurité, mise en service, formation des utilisateurs et remise du dossier final.
Cadre légal
Le droit à la prise, en pratique
Tout copropriétaire ou locataire peut exiger la pose d'un point de recharge sur sa place de stationnement individuelle, à ses frais. Le syndic ne peut s'y opposer que pour un motif sérieux et légitime, par décision de justice.
Référence : décret n°2014-1302 du 30 octobre 2014, codifié aux articles R136-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
- Demande écrite adressée au syndic et au propriétaire (si locataire)
- Inscription d'office à l'ordre du jour de la prochaine AG
- Travaux à la charge du copropriétaire demandeur
- Comptage individuel obligatoire pour la facturation de l'électricité
- Délai de réponse du syndic : 3 mois maximum
Deux architectures possibles
Quelle solution pour votre copropriété ?
Le choix dépend de la taille du parking, du nombre de demandes actuelles et à venir, et du budget mobilisable. Voici les deux architectures que nous déployons en Île-de-France.
Architecture collective
Infrastructure collective avec colonne horizontale
Une seule arrivée électrique dédiée IRVE, déployée le long du parking. Chaque copropriétaire se branche sur la colonne au fur et à mesure des demandes — sans nouveaux travaux lourds à chaque pose.
Recommandé pour les copropriétés de 15 places et plus, ou avec une dynamique de demandes étalée dans le temps.
- Voté en AG une seule fois — l'infrastructure devient bien commun
- Comptage individuel : chaque borne est facturée à son utilisateur
- Pilotage dynamique de charge (évite le sur-abonnement EDF)
- Prime Advenir collective : jusqu'à 8 000 € HT + 75 €/place câblée
- Évolutif : pose progressive sans repasser en AG
- Conformité décret tertiaire & LOM 2025
Catalogue
Bornes recommandées en copropriété
Modèles fiables, posés conformément à la NF C 15-100 avec certificat de conformité à la mise en service.
Schneider ElectricConnectée
Schneider Charge 7-22 kW
Mono / Tri
Borne et installation, à partir de
1 611 € HT *
- Borne connectée avec application mobile
- Programmation de la recharge
- Compatible énergie solaire (PV)
- Extension de garantie en option
Vestel
Vestel EVC04 7-22 kW
Mono / Tri
Borne et installation, à partir de
1 468 € HT *
- Borne non connectée
- Plug & charge sans programmation
- Accès sécurisé par badge RFID
- Idéal usage résidentiel
* Prix à partir de, hors options et travaux spécifiques. Devis personnalisé après visite technique gratuite. Pose par installateur certifié Qualifelec IRVE.
Aides à l'installation
Calculateur prime Advenir
Estimez les aides Advenir et la TVA réduite à 5,5 % auxquelles vous pouvez prétendre. Barèmes officiels advenir.mobi.
Vos paramètres
Coût d'installation estimé HT
22 000 €
Soit 2 200 € / point selon le type de projet — fourchette indicative AD Globale, devis ferme après visite technique.
Places desservies par l'infrastructure collective.
Estimation des aides
Total aides estimé
17 190 €
65.1% du coût total TTC
Reste à charge TTC estimé
9 210 €
Après prime Advenir et TVA réduite (le cas échéant).
Prime points de recharge
6 000 €
50% coût HT — plafond 8 000 € HT (100 places) + 75 €/place suppl.
Prime infrastructure collective
8 000 €
Plafond 8 000 € HT (100 places) + 75 €/place suppl.
Économie TVA 5.5 %
3 190 €
Au lieu de 20% — résidentiel ≤ 22 kW
Estimation indicative. Le montant exact des aides dépend des barèmes en vigueur, du dossier déposé sur la plateforme advenir.mobi, et de la conformité technique de l'installation. AD Globale Services vous accompagne dans la constitution de votre dossier de demande.
Nos partenaires
Constructeurs & dispositifs d'aides
Nous travaillons avec les constructeurs européens leaders et accompagnons votre dossier de demande de prime sur la plateforme officielle Advenir.
Schneider
Schneider Electric
Constructeur historique de bornes Schneider Charge & EVlink. Bornes 7 à 22 kW connectées avec application mobile, compatibles solaire.
Advenir
Programme Advenir
Dispositif officiel d'aides à l'installation de bornes de recharge pour copropriétés, entreprises, collectivités et parkings publics.
Vestel
Vestel
Fabricant européen de bornes EVC04 — solution résidentielle simple, plug & charge, sécurisée par badge RFID.
Qualifelec
Qualifelec IRVE
Organisme officiel de qualification des installateurs de bornes IRVE — niveaux P1 (7-22 kW), P2 (supervisée), P3 (DC rapide).
Vos questions
Questions fréquentes — copropriété
Le droit à la prise (décret n°2014-1302) permet à tout copropriétaire ou locataire d'exiger l'installation d'un point de recharge à ses frais sur sa place de parking. Le syndic doit inscrire la demande à l'ordre du jour de la prochaine AG, qui ne peut s'y opposer que pour un motif sérieux et légitime (ex : impossibilité technique majeure).
Pour une borne individuelle relevant du droit à la prise : un simple vote informatif suffit (pas de majorité requise pour l'opposition sans motif sérieux). Pour une infrastructure collective : majorité de l'article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires) ou article 24 (majorité des présents) selon le périmètre des travaux. Nous accompagnons le syndic dans la rédaction de la résolution.
Pour une infrastructure collective : nous dimensionnons selon le nombre de places à équiper (immédiatement et à terme). Comptage 7 kW par place suffit pour la majorité des usages résidentiels (recharge nocturne). Au-delà de 8-10 places simultanées, un pilotage dynamique de charge est recommandé pour éviter le sur-abonnement EDF.
Après le vote de l'infrastructure collective, nous transmettons au syndic un formulaire d'inscription. Chaque copropriétaire intéressé signe un bon de commande individuel pour sa borne. Le coût de l'infrastructure collective est réparti uniquement entre les copropriétaires installant une borne, jamais sur l'ensemble de l'immeuble (sauf vote contraire en AG).
L'infrastructure collective coûte généralement entre 8 000 et 25 000 € HT selon la taille du parking et la complexité du raccordement. La prime Advenir collective couvre 50 % du coût HT plafonné à 8 000 € + 75 € par place de stationnement supplémentaire câblée. Le coût d'une borne individuelle 7 kW posée varie de 1 137 à 1 706 € HT selon le modèle (TVA 5,5 % résidentiel ≤ 22 kW).
Comptez 6 à 12 mois entre la première demande et la mise en service : 1 mois pour l'étude technique, 3-6 mois jusqu'à la prochaine AG, 1-2 mois pour le recensement des résidents et le montage des dossiers Advenir, 2-4 semaines pour l'installation effective.
Un projet de bornes dans votre copropriété ?
Étude technique gratuite — accompagnement du syndic et du conseil syndical jusqu'à la mise en service.